Как сделать ремонт дешево и качественно

Итак, мы попробуем опровергнуть мнение некоторых строителей, что сделать ремонт дешево и качественно не получится. Еще как получится! Если профессионально проконсультироваться в вопросах технологии применения стройматериалов. 

В качестве примера мы решили взять ремонт промышленного здания в Краматорске

Помещению необходимо было придать современный вид как принято говорить «Евроремонт под ключ». За один месяц при этом следовало вложиться в очень скромную сумму по смете.
Итак для демонтажа не несущих перегородок из кирпича или шлакоблока лучше всего использовать диск по бетону для болгарки – 230, цена которого гораздо ниже стоимости бригады разнорабочих нанятых для разборки перегородок с помощью молотка и лома. Нам еще повезло, что здание было построено из сборного железобетона и благодаря такой конструкции ремонт и перепланировку внутренних помещений нам облегчал тот факт что все перегородки можно было демонтировать и при желании собрать новые из гипсокартона и профиля.

Весь скелет дома по проекту представлял набор колонн и железобетонных балок на которые достаточно было нанести выравнивающий слой шпатлевки усилив многочисленные углы колонн с помощью перфоуголка цена которого вполне впишется в смету.

Кроме стоимости демонтажа правильно применяя строительный инструмент, вы сможете значительно сократить сроки и общую стоимость ремонта. Болгаркой мы очень быстро и главное ровно сможем придать стеновым перегородкам нужную конфигурацию и вырезать в них новые проёмы и отверстия.

• Далее перед покраской и ещё до начала работы стартовой шпатлевкой нам предстояло размывка поверхностей от старой побелки и удаления старой краски. Здесь задача усложнялась наличием отвалившейся штукатурки, которая как говорят строители «бухтит при простукивании».

В коридорах стены были вскрыты масляной краской. В таких случаях некоторые «горе – строители» часто начинают советовать отбивать всю штукатурку в помещении по причине того «что якобы к старой краске невозможно шпатлевать и выравнивать стены» накручивая стоимость работ по ремонту - это не правильно – будьте осторожны с такими «мастерами». Либо они не знают о существовании смывки для старой краски и таком материале как краска – грунт Ceresit СТ-16, который и предназначен для нанесения по старой краске перед операциями шпатлевания, либо поклейки гипсокартона. 

• Цена краски – грунта Церезит конечно – же выше чем обычные грунтовки по бетону и штукатурке, купить которые можно на страницах нашего интернет – магазина стройматериалов procom.ua, но за – то краска – грунт имеет высокую агдезию и после нанесения по старой краске оставляет крепких шероховатый слой который полностью решит проблему «непригодности к шпатлевкам» покрашенных эмалью или другой краской панелей.

Поверхность после нанесения краски – грунта имеет шероховатую форму, пригодную для продолжения любых отделочных работ по дальнейшему выравниванию стен. Таким образом старую штукатурку не нужно сбивать полностью, а достаточно в тех местах, где после простукивания стен слышно что штукатурка уже отстала от кирпича или бетона стены. В этих местах штукатурку следует сбивать частично, после чего поверхность бетона или кирпича обрабатывают грунтовкой бетон – контакт.

• Если поверхность бетонных или кирпичных стен на которых предстоит восстановить штукатурку достаточно велика, то кроме обработки грунтовкой бетонконтакт следует на поверхность стены набить штукатурную сетку.

Крепить сетку к стене следует дюбелями, после чего можно наносить слоя штукатурки толщиной более 1 см. Трещины и выбоины толщиной от 5 до 10мм лучше всего ремонтировать с помощью штукатурной смеси Ротбант Кнауф купить которую можно в мешках по 30 кг. После ремонта стен с помощью штукатурной смеси Ротбант достаточно сверху нанести финишную шпатлевку. По оштукатуренной и прошпаклеванной поверхности наносится слой грунтовки, после чего слой стартовой шпатлевки, а затем финишная шпатлевка Knauf, цена которой при оплате доставки по Краматорску в сумме 100 грн., включает в себе ещё и бесплатный занос на любой этаж в вашу квартиру.

• После нанесения финишной шпатлевки заключительный этап – это затирка и грунтовка поверхности стены перед покраской. Для этих целей используют глубоко проникающие грунтовки Ceresit и Dufa или более дешевая грунтовка Момент.

Не стоит игнорировать любой из процессов строительства и нарушать технологию, ведь экономия на технологических процессах ремонта чревата тем, что ваши усилия и затраты могут пойти насмарку и получится ещё одно утверждение пословицы «Скупой платит дважды».

• С целью реальной экономии на грунтовании лучше купить концентрированную грунтовку, цена которой в итоге окажется ниже готовой а вам затем достаточно самому развести концентрат водой.

Заключительным процессом ремонтом помещения всегда бывает - покраска стен, укладка напольных покрытий, о которых мы расскажем на другой странице.

Вам понравилась наша статья? Расскажите друзьям, кликните на: Facebook, Одноклассники, В Контакте, Twitter, Google+, Моем Мире@mail.ru.